Es que si vamos a mirar atrás no terminamos nunca. Yo conozco el sector de alquileres desde la época de los contratos indefinidos, que favorecían totalmente al inquilino. La primera reforma fue la Ley Boyer del 85, y después creo que ha habido que otras 4 reformas. Pero estamos hablando de ahora.
Yo no conozco a ningún inquilino que vaya diciendo: "yo quiero pagar una indemnización si me voy antes de tiempo"
Esas son clausulas presuntamente abusivas porque el inquilino no sabe muy bien lo que firma ni sabe si son clausulas previstas en la Ley.
También es cierto que muchos propietarios ponen clausulas abusivas o contrarias a la Ley por ignorancia o desconocimiento, pero luego no las aplican. Y si las aplican basta con decirles: "eso no es legal"
Pero, según mi experiencia, las clausulas que crean problemas son las que pusieron los Abogados. Lo cual tiene su lógica, ellos cobran por ir a juicio.
Argentina