Comprar una casa o departamento mediante un crédito hipotecario es bueno conocer ¿qué bancos ofrecen las tasas más bajas de créditos hipotecarios?, el utilizar un comparador de tasas y decidirse por el crédito hipotecario con tasa de interés más bajo.
¿Qué es un préstamo hipotecario?
El préstamo hipotecario es un tipo de crédito/financiación que otorga un banco para que el beneficiario de ese crédito-hipoteca pueda comprar una vivienda, un terreno, construir o remodelar, dependerá de cada necesidad mientras que el inmueble en cuestión queda como garantía de préstamo hipotecario hasta que paguen el total de la hipoteca.
De no pagar el crédito hipotecario o atrasarse en las cuotas, el banco podrá quedarse con la propiedad, aunque el que el banco se queda con la casa no es fácil ya que es el paso último, de por sí el deudor hipotecario dispone de varias opciones para cumplir con el pago de la hipoteca antes de quedarse sin la vivienda.
Ventajas de un crédito hipotecario
El crédito hipotecario ofrece diferentes ventajas, como ser:
- Permite disponer de una vivienda en el corto plazo pagándola a largo plazo.
- Pueden elegir el método de amortización más conveniente según sus necesidades.
- Ventajas añadidas como un seguro de vida y daños.
- Ofrecer amplios plazos de pago y una fuerte garantía
- Los créditos hipotecarios ofrecen intereses más bajos que las otras alternativas de financiación.
¿Cómo solicitar un crédito hipotecario?
El trámite para solicitar un crédito hipotecario en Argentina depende de las condiciones y requisitos de cada banco, aunque pueden existir ciertos requisitos y condiciones generales entre los bancos.
- El primer paso sería en la Web del banco simular las cuotas online
- Luego de definir los montos y saber las cuotas ir a la sucursal para iniciar la solicitud del crédito.
- El siguiente paso es acordar una fecha para que un colaborador especializado realice la tasación de la propiedad.
- El trámite debe pasar por una escribanía para realizar el trámite de la escrituración.
- Deberá acordar el día y hora para firmar la escrituración y pago del inmueble mediante el préstamo.
¿Qué bancos ofrecen las tasas más bajas de créditos hipotecarios?
El buscar una casa propia es algo que muchas familias desean y pocas tienen el dinero ahorrado como para acceder a la vivienda propia; por lo que la alternativa más usada son los créditos hipotecarios con todo lo bueno y malo que ello implica.
Los bancos cada vez ofrecen más variantes entre los créditos hipotecarios por lo que hay aspectos que deben considerar como el valor cuota / la tasa de interés efectiva-CAT / Hasta cuánto financia y otros aspectos:
Tabla Comparativa Mejores Créditos Hipotecarios
A continuación pueden revisar la siguiente tabla comparativa de créditos hipotecarios en bancos que ofrecen diferentes tipos de créditos hipotecarios, en base a diversos plazos de pago.
Un aspecto que deben considerar en la tabla comparativa es el CFTEA que refleja el costo total del préstamo hipotecario incluyendo diferentes pagos y costos, por lo que es importante más allá del monto, ingresos, cuota, financiación, plazos y demás aspectos.
|
Bancos |
Valor Cuota Pura |
Tasa Interés Nominal / CFT |
Financia Hasta |
|
Banco Nación |
$11.610,85 |
7,00% |
75,00% |
|
Banco Provincia |
$12.265,26 |
7,68% / 8,25% |
70,00% |
|
Banco Hipotecario |
$13.493,00 |
10,50% / 11,27% |
75,00% |
|
Banco BBVA |
$14.451,00 |
11,50% / 12,23% |
75,00% |
|
Banco Credicoop |
$14.059,00 |
12,13% / 12,18% |
70,00% |
