Bienes Personales Donaciones - Impuestos

 Buenas tardes, tengo una suma de dinero depositada en una caja de ahorro en un banco, y por este motivo esta exenta del pago de impuesto a los bienes personales. Si dicho importe se lo dono a mi hijo, y con el dinero donado mi hijo adquiere un inmueble, en caso de alquilarlo pagaría impuesto por Bienes Personales ? quien debería pagar el impuesto, yo que done el dinero, o mi hijo que lo compro ? y en caso que mi hijo destine el departamento en su casa habitación y no alcanzado la valuación a la suma de $ 18.000.000 estaría exento ? o el donante tendría que abonar el impuesto a los bienes personales. Gracias por las respuestas.